吸引潜在客户 优秀房地产团队与卓越房地产团队之间的区别通常在于他们能否有效地发掘和转化优质潜在客户。即使在热门市场，这也可能是一大挑战，因此最熟练的团队知道如何利用各种潜在客户挖掘策略，从利用自己的影响力范围到举办开放日活动再到开展广告活动。
然而所有这些策略都需要时间
而现在谁有时间呢？这就是为什么现在越来越多的经 澳大利亚电报数据 纪人开始依赖他们的网站，并将其变成潜在客户生成策略的关键组成部分。这些房地产网站不再只是展示一些近期房产或销售服务的方式，而是帮助他们更加有效和高效地将好奇的访客转化为成交的交易。
因此，让我们仔细看看将您的网站转变为潜在客户生成引擎可以采取的步骤。
房地产网站和潜在客户开发
如今的经纪人和房地产团队再也不能将网站视为事后才考虑的事情了。虽然简单地发布几张照片和一些联系信息可能既快捷又简单，但这不足以在当今的市场上竞争。
想想看，根据美国房地产经纪人协会 (National Association of Realtors) 的数据，高达97%的购房者依靠互联网来搜索房产。虽然从服装到汽车，这一趋势在各个行业 电话营销软件及其对潜在客户转化的影响 都可以看到，但在房地产 吸引潜在客户 行业尤其明显。受最近疫情的影响，许多人无法到家，加上精通技术的千禧一代购买力的不断增强，Zillow 和 Redfin 等全国性网站现在每年吸引数千万访客。
那么小型房地产网站如何
竞争呢？很简单：走本地化道路。虽然世界上的 Zillows 可能能够提供各地的一般视图，但它们无法与突出您本地专业知识的个性化房地产页面相提并论。这意味着展示最 澳大利亚数据 新的社区房产以及您对当地企业、餐馆和其他特色的本地知识。您甚至可以定期撰写博客文章或构建指南页面，让访问者有理由继续回来。
通过所有这些，您还可以利用本地潜在客户生成机会。凭借丰富的本地内容，您的网站将更有可能吸引已经在线搜索您所在地区的用户。这将为您带来内置受众，创建您可以立即开始受益的潜在客户生成渠道。
您的房地产网站是一个潜在客户生成机器
利用房地产网站增加潜在客户的 6 种方法
虽然为您的网站创建自定义本地内容是一项很好的总体潜在客户生成策略，但这并不是您能做的全部。考虑 SEO 元素也很重要。SEO 是搜索引擎优化的简称，是提高您的网站在 Google 等搜索引擎中的可见性的过程。SEO 的目标是增加您网页的有机（非付费）流量。
尽管 SEO 中最为人熟知的元素可能是关键词，但构建搜索引擎优化页面还有很多其他内容。您的目标不应该只是简单地输入几个词让搜索引擎检索，而应该是构建一个能够满足受众需求的网站——无论是内容还是体验。成功做到这一点，您就能提高潜在客户生成能力。
这里有几种方法可以实现这一点
人性化设计
您可能是您所在社区的全球权威机构，甚至是您所在地区最好的机构，但如果访问者不知道如何使用您的网站，那么这一切都毫无意义。因此，在构建您的网页时，请考虑如何使其设计得尽可能用户友好。
导航是一个很好的起点。除非您计划只显示一页（这不太可能），否则您需要在某处包含链接列表，以便访问者可以浏览。由于人们倾向于从上到下阅读，因此一个好的做法是将 吸引潜在客户 这些链接放在页面两端的显眼位置。尽量不要列出超过五六页 – 超过这个数字会让人感到困惑。并且要抵制将它们隐藏在菜单后面的诱惑，他们必须将光标放在菜单上才能看到，因为这只会增加他们错过重要内容的可能性。
您还应该努力确保您的网站速度快
虽然现在高速互联网更加普及，这个问题不再那么严重，但您仍然应该避免任何可能降低用户体验的东西。常见的问题包括大图像（不大于 1 mb 是一个好规则）、视频和音频以及 PDF 等文件。
最后，尝试让您的网站完全响应，这意味着它将兼容电脑屏幕和较小的移动设备。有两种主要方法可以做到这一点。您可以让您的网站自动检测他们是否在使用设备，然后为他们提供特定于移动设备的页面，或者您可以构建您的网页，使其能够动态调整自身大小。无论哪种方式，由于60%的潜在买家使用手机进行搜索，您都不想忽略此功能。
引人注目的图像
一张图片胜过千言万语，这句老话在房地产界尤其适用。毕竟，大多数人会在购房之初访问您的网站，因此您需要向他们展示足够吸引人的图片，以吸引他们前来并安排参观。这意味着这不是可以省钱的地方。
如果您负担得起，请聘请专业摄影师。如果没有，请花点时间了解如何拍摄高质量的照片——并确保从多个角度拍摄每个房间，以便人们感觉他们获得了最准确的房产展示。
收集到好的房子后，将它们放在网站的显眼位置。用最好的方式为你的主页制作一个大横幅，以便立即吸引访客的眼球。这将是他们对你的第一印象，所以要确保它不仅有吸引力，而且还能代表你所销售的东西。换句话说，如果你主要销售单户住宅，就不要把豪宅放在你的名字旁边。
当访客点击进入各个房源时
请尽量让他们轻松查看您的照片。您可以通过将交互式相册直接嵌入到您的页面上来实现这一点。如果可能，请考虑使用轮播等直观的界面来进一步鼓励他们点击和探索。您的目标应该是让浏览您房源的照片变得轻松有趣。